Miglior Buono Sconto EstateGuru · Recensione EstateGuru
EstateGuru è una piattaforma di prestito P2Pe europea specializzata in crowdlending immobiliare. La piattaforma offre prestiti garantiti da proprietà agli investitori che desiderano ricevere dividendi dagli investimenti immobiliari. Una volta investito, il denaro è destinato a sviluppatori e PMI (Piccole e Medie Imprese) per i loro progetti immobiliari. EstateGuru ha una lunga storia sin dal suo inizio nel 2014. Ora è diventata una delle più grandi piattaforme di crowdfunding immobiliare in Europa, con +200 milioni di euro di investimenti. Il che dà una buona sensazione di stabilità e sicurezza rispetto ad altre piattaforme.
Questa piattaforma di investimento offre diversi tipi di prestiti di investimento: Prestito aziendale: è un prestito utilizzato per raccogliere capitali per supportare le attività quotidiane dell'azienda, l'espansione dell'attività, l'acquisizione di attrezzature o beni, la copertura degli obblighi in sospeso (tasse, ecc.). Prestito ponte: si tratta di un prestito a breve termine utilizzato per soddisfare le obbligazioni attuali prima di assicurarsi un'opzione di finanziamento permanente, aumentare il valore della proprietà o vendere l'attività sottostante. Prestito di sviluppo: è un prestito utilizzato per finanziare il processo di pianificazione del progetto o lo sviluppo/costruzione dell'immobile stesso. Gli investimenti sono disponibili in Estonia, Lettonia, Lituania, Finlandia, Germania, Portogallo, Spagna e le transazioni vengono effettuate in EUR.
Tutti i prestiti EstateGuru sono immobiliari e garantiti da proprietà. La cosa positiva dei progetti immobiliari sulla piattaforma è che il Loan-to-Value è generalmente molto basso, a volte fino al 12%, il che è incredibile. La durata del prestito va dai 12 ai 24 mesi. C'è anche una relazione di valutazione disponibile per ogni prestito, ma non sono disponibili in inglese, ma il livello di trasparenza è buono e con un piccolo aiuto di Google Translate è possibile ottenere maggiori dettagli sul prestito.
I prestiti di EstateGuru sono limitati e finanziati abbastanza rapidamente una volta entrati in funzione. Quindi è molto probabile che tu abbia un problema, ma EstateGuru ti avviserà con un'e-mail quando un progetto sta per essere lanciato.
La lunga lista di investimenti di successo di EstateGuru è un ottimo track record per loro. Finora, c'è un solo default nel novembre 2017, ma sono riusciti a rimborsare il prestito agli investitori, inclusi interessi e quote, entro un mese dal default originale. È importante notare, tuttavia, che questo lieto fine non è ovviamente garantito. In caso di inadempimento, inizia il processo di vendita dell'immobile garantito. Ciò significa che se il mutuatario non può restituire il denaro preso in prestito, dopo che sono trascorsi 2 mesi dall'ultimo pagamento, inizia a svolgere la garanzia. Per fare ciò, l'ufficiale giudiziario invia prima al debitore una lettera chiedendo il rimborso immediato. Il mutuatario ha 30 giorni dal ricevimento della lettera per pagare l'importo dovuto. In caso contrario, l'edificio della garanzia sale all'asta pubblica e viene venduto: i proventi della vendita vengono quindi assegnati agli investitori nella quantità necessaria. Inoltre, voglio sottolineare ancora una volta che non c'è stata alcuna perdita di capitale dall'inizio della piattaforma nel 2014.
Sulla piattaforma non è offerto alcun mercato secondario. Inoltre, non è possibile uscire da un investimento prima della scadenza con un'opzione di uscita anticipata offerta da alcune altre piattaforme. Non è necessariamente una cosa negativa, in quanto queste piattaforme addebitano una commissione enorme per questo. Tipicamente tra il 5% e il 15%.
Nessuna commissione di servizio viene pagata dagli investitori. Questo è abbastanza comune con le piattaforme di crowdlending.
Il processo di applicazione è abbastanza semplice. Puoi cliccare qui (in questo modo guadagnerai anche un ulteriore rimborso dello 0,5%) e seguire i passaggi come mostrato nelle immagini sottostanti. Nella fase finale, dovrai verificare la tua identità scattando una foto della tua carta d'identità con una webcam dal tuo PC o smartphone. L'intero processo è molto semplice e non dovrebbe richiedere più di 5-10 minuti. Accedi al sito e cogli l'occasione per registrarti.
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Un Codice Sconto EstateGuru (chiamato anche codice promozionale, buono sconto, coupon sconto) è una sequenza di numeri e lettere che i negozi online in Italia, Europa, Cina e Stati Uniti usano per offrire ai propri clienti sconti immediati per l'acquisto di prodotti online. Per esempio, nel caso EstateGuru volesse spingere un prodotto particolare, creerebbe un Codice Sconto EstateGuru del 12% su quel prodotto per far si che esso sia comprato maggiormente rispetto ad altri. In questo caso il Codice Sconto, Coupon, Buono Sconto o Codice Promo servirebbe per incrementare la vendita del prodotto stesso.
Il Codice Sconto EstateGuru può essere utilizzato in due modi: attraverso un link dedicato o attraverso un codice da incollare sul sito di EstateGuru al momento dell'acquisto. Dunque cerca un negozio online, la marca o il tuo prodotto preferito sul nostro sito e dopo cerca il Codice Sconto correlato.
Di sotto le procedure per l'utilizzo del Codice Sconto EstateGuru:
1. Seleziona il codice sconto EstateGuru cliccando su "Vedi Sconto" o "Vedi Offerta"
2. Nel caso in cui un codice sconto venga presentato in forma di stringa alfanumerica, copiare il codice promozionale e cliccare su "vai alla pagina del negozio."
3. Nel caso il Codice Sconto non sia in forma di Codice alfanumerico e dunque, quando si clicca su mostra Codice nessuna stringa verrà visualizzata, significa che lo sconto è stato generato automaticamente e bisognerà andare direttamente sulla pagina del negozio al carrello, dove si vedrà che il prodotto è già stato scontato.
4. Una volta selezionato il Codice Sconto EstateGuru, verificate che questo sconto sia stato applicato correttamente. Fate attenzione in quanto alcune volte i Codici Sconto EstateGuru possono essere scaduti o non adatti a quello che state acquistando voi. Si impegna per aggiornare tutti i codici sconto, codici promozionali, coupon sconto, buoni sconto quotidianamente ma alcune volte il Negozio potrebbe non aver aggiornato la promozione. In questo caso contattate il team
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Ogni codice promozionale EstateGuru ha una data di scadenza, il codice può essere riscattato solo prima di questa data. Alcune offerte di EstateGuru non hanno una data di scadenza, quindi il codice promozionale è valido fino a quando EstateGuru non esaurisce le scorte di questo articolo.
Fondata nel 2014 e con sede a Tallinn, in Estonia, EstateGuru è una piattaforma di crowdfunding che offre l'opportunità di investire direttamente in immobili, prestiti garantiti da immobili. Hanno facilitato più di 1.050 prestiti per un valore di oltre 151 milioni di euro. EstateGuru ha più di 32.500 investitori registrati da 45 paesi. Attualmente, i mutuatari e le proprietà si trovano in Estonia, Lettonia e Lituania, mentre gli investitori provengono da 45 paesi. L'investimento minimo in un singolo prestito è di € 50 e tutti i prestiti sono elencati in EUR. Le commissioni su EstateGuru partono dal 9% e possono raggiungere l'11,75%. Alcuni progetti offrono anche la possibilità di guadagnare un bonus se si investono grosse somme (oltre 75.000€).
Codici Sconto | 2 |
Miglior sconto su EstateGuru | 12% |
Codici approvati | 0 |
Codici utilizzati | 0 |