Miglior Buono Sconto Brickstarter · Recensione Brickstarter
Fondata nel 2017, Brickstarter realizza progetti immobiliari in città turistiche in Spagna. La società non è regolamentata in quanto non esistono regolamenti di crowdfunding in Estonia. Brickstarter non garantisce investimenti ipotecari ma vengono effettuati in un'unica SPV. La piattaforma si concentra sugli investimenti di acquisto per consentire loro di combinare reddito da locazione e apprezzamento del capitale. Brickstarter è una piattaforma di crowdfunding per il settore immobiliare. È stato lanciato nel 2017 e, da allora, ha aggiunto oltre due milioni di euro di investimenti in varie proprietà per le vacanze. È essenziale sottolineare che l'obiettivo principale di Brickstarter sono le proprietà per le vacanze, poiché sono considerate le più redditizie.
Uno dei vantaggi di questo sito di crowdfunding immobiliare è che riceverai pagamenti mensili dal reddito da locazione che genererà la proprietà. Una volta venduta la proprietà, riceverai anche una quota della plusvalenza. Brickstarter è una piattaforma di crowdfunding immobiliare con sede a Valencia, in Spagna. La piattaforma è stata lanciata nel 2017 e ha già finanziato più di 2 milioni di progetti immobiliari in Spagna. La cosa veramente bella di Brickstarter è che ottieni distribuzioni mensili del reddito da locazione dalla proprietà, più una potenziale plusvalenza se la proprietà viene venduta.
Brickstarter utilizza i big data ottenuti da siti di prenotazione di alloggi come Airbnb e HomeAway per trovare la migliore proprietà in una particolare area. La valutazione dell'immobile si basa su; le entrate che può generare, quanto valore può essere aggiunto ad esso e il costo di acquisizione della proprietà.
Una volta che una determinata proprietà è stata identificata e recensita, viene pubblicata sul sito web di Brickstarter per raccogliere fondi per il suo rinnovo. Gli investitori possono investire fino a 50 euro. Al termine della fase di finanziamento, Brickstarter acquisisce l'immobile e inizia la ristrutturazione. La ristrutturazione mira a rendere la proprietà più moderna e attraente per i visitatori. In questo modo, la generazione di entrate aumenta man mano che più turisti prenotano la proprietà.
Un aspetto positivo del modello di crowdfunding Brickstarter è che gli investitori ricevono un interesse del 5% durante la fase di finanziamento.
Non è possibile dire l'importo esatto che si può guadagnare dai progetti Brickstarter, in quanto non visualizza statistiche sul rendimento medio degli investitori. Tuttavia, un buon numero di proprietà elencate sul loro sito Web ha un rendimento da locazione del 5% con un rendimento del capitale compreso tra il 15% e il 20%. Oltre alle plusvalenze e al rendimento dell'affitto, riceverai anche gli interessi del 5% emessi durante la fase di finanziamento.
Brickstarter gestisce le proprietà per le vacanze e il pagamento viene riscosso tramite siti di prenotazione online. Di conseguenza, puoi essere certo che gli occupanti della stanza non smetteranno di pagare. Qualsiasi proprietà che riceve occupante, il pagamento viene ricevuto in anticipo. Brickstarter non coinvolge terze parti nella gestione della proprietà; tutto è fatto da personale interno. Questo dà all'azienda un maggiore controllo sulla proprietà e quindi meno rischi.
Iniziare il tuo viaggio di investimento Brickstarter è molto semplice; devi solo aprire un conto con loro e depositare alcuni fondi sul tuo conto bancario o utilizzando una carta di credito. I depositi vengono ricevuti quasi istantaneamente e i prelievi richiedono un massimo di due giorni per essere completati.
Una volta che hai i fondi nel tuo conto, puoi sfogliare i vari progetti disponibili sul tuo sito web, selezionando quelli che ritieni più redditizi per te.
Brickstarter ricava i suoi profitti dalla commissione addebitata sull'acquisizione di un immobile, che normalmente è del 4%, un'ulteriore commissione del 4% sulla vendita dell'immobile ristrutturato, e una tassa del 10% viene inoltre imposta sui profitti realizzati da un ben progettato progetto di successo. Prima che la proprietà venga venduta, Brickstarter detrae il 30% dell'affitto totale per coprire la manutenzione della proprietà.
Per gli investitori in Spagna, Brickstarter trattiene le tasse per loro e per quelli al di fuori della Spagna, devono calcolare e registrare le tasse nei loro paesi d'origine.
Il fatto che si concentrino su un tipo di proprietà immobiliare fornisce loro la vasta esperienza necessaria per trovare le migliori proprietà su cui investire. Inoltre, Brickstarter utilizza i big data per analizzare i progetti; e sai che i dati non mentono mai.
Questa piattaforma è una piattaforma promettente che si affermerà e taglierà la sua nicchia nel settore del crowdfunding immobiliare grazie al suo approccio unico. Se vuoi diversificare i tuoi investimenti e ottenere rendimenti elevati, dovresti considerare di investire in Brickstarter.
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Brickstarter non pubblicizza un rendimento medio per gli investitori sulla piattaforma, ma la maggior parte delle proprietà elencate sulla piattaforma ha un rendimento netto da locazione di circa il 5,5% e una plusvalenza lorda stimata del 15-20% nel caso della proprietà. Ciò corrisponde a un rendimento medio di circa l'11% per un immobile detenuto per 3 anni. Ricevi anche pagamenti a un tasso fisso del 5% fino a quando il progetto non viene finanziato, il che è positivo in quanto i tuoi soldi non saranno bloccati nel caso in cui un progetto richieda più tempo per essere finanziato. Accedi al sito e divertiti.
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